Представьте себе дом, сочетающий в себе ощущение морского отдыха и комфорт городской жизни – однокомнатную квартиру площадью 57 м², расположенную на пятом этаже в тихом районе Несебра, всего в 600 метрах от пляжа. Это не просто недвижимость, это возможность: для спокойных утренних посиделок с чашечкой кофе, для летних вечерних прогулок вдоль побережья и для разумной инвестиции, которая подойдет вам круглый год.
Почему Несебр?
Несебр – город с характером – живописный и динамичный, сочетающий многовековую историю и современную курортную атмосферу. Старый город словно с открытки: узкие улочки, мощеные булыжником улицы, средневековые церкви и музеи, привлекающие туристов со всего мира. В то же время, современные районы города предлагают все необходимое для повседневной жизни: рестораны с превосходной кухней, уютные кафе, рыбные таверны и современные бары, супермаркеты, аптеки и врачебные кабинеты. Прогулка по прибрежной набережной или короткая поездка в близлежащий порт могут превратить каждые выходные в мини-отпуск.
Расположение и пляж
Апартаменты расположены примерно в 600 метрах от моря — это означает легкий доступ к пляжу пешком за 7-10 минут, без необходимости искать парковочное место или тратить время в пробках. Пляжи поблизости подходят как для спокойного семейного отдыха, так и для активного отдыха: плавания, прогулок, пляжной йоги, водных видов спорта и морских прогулок. На побережье также есть приятные рестораны прямо на пляже, где каждый вечер можно насладиться вкусными морепродуктами и закатами.
Жизнь вокруг объекта
Окрестности приятные и оживленные, без шума. В шаговой доступности вы найдете множество ресторанов — от традиционной болгарской кухни до современных гастрономических заведений, а также небольшие магазины и супермаркеты для повседневных нужд. Культурные мероприятия и фестивали в Несебре проходят в течение всего сезона, но город сохраняет свой ритм даже зимой, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для долгосрочной аренды. Для семей и людей, ведущих активный образ жизни, есть парковые зоны и возможности для занятий спортом на открытом воздухе, а для любителей моря — прогулки по воде, рыбалка и поездки в близлежащие бухты.
О самой квартире
Двухкомнатная квартира площадью 57 м² — оптимальный размер для комфортной повседневной жизни или для отдыха. Расположение на пятом этаже дает преимущества: больше света, меньше шума с улицы и более приятный вид на окрестности. В следующих строках вы почувствуете, что предлагает эта квартира: практичная планировка, позволяющая максимально использовать каждый квадратный метр; просторная гостиная, которая может стать сердцем дома — местом для семейных ужинов, любимых книг и тихих бесед; отдельная спальня, гарантирующая личное пространство и качественный сон; функциональная ванная комната и прихожая с дополнительными местами для хранения.
Здание и обслуживание
Здание находится в хорошем состоянии и имеет прочную конструкцию — идеально для спокойной повседневной жизни. Расположение квартиры в середине этажей защищает от чрезмерного шума и обеспечивает хорошие условия для отопления и охлаждения в разные времена года. Поддержание чистоты в местах общего пользования и удобный подъезд делают это жилье подходящим как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Экономическая сторона и возможности сдачи в аренду
Это жилье — хороший выбор как для личного пользования, так и в качестве инвестиции. Несебр — это популярный туристический центр с высоким спросом в летний сезон, что означает постоянный приток потенциальных краткосрочных арендаторов. Даже вне пика летнего сезона существует спрос на долгосрочную аренду со стороны людей, ищущих спокойствия, близости к морю и удобствам. Арендная плата может покрывать значительную часть расходов на содержание, налоги и электроэнергию, а в свободное время вы или ваши близкие можете использовать квартиру для отдыха, выходных или длительного проживания.
Кому подходит это жилье?
- Для пар и небольших семей, ищущих комфортное проживание у моря без ущерба для городских услуг.
- Для инвесторов, желающих приобрести недвижимость с потенциальным доходом от аренды в сезон и стабильным доходом в течение всего года.
- Для людей в возрасте 35-60 лет, ищущих спокойствия, комфорта и возможности отдохнуть от городской суеты, сочетая это с культурными мероприятиями и социальной жизнью.
Эмоциональная ценность
Владение квартирой в Несебре означает наличие небольшого оазиса, где каждый день может начинаться с морского воздуха и заканчиваться прогулкой вдоль побережья. Здесь вы можете выстроить свои ритуалы – утренние прогулки, воскресные семейные обеды со свежей рыбой, встречи с друзьями в близлежащих ресторанах. Квартира – это не просто место для жизни, но и путь к более спокойному и сбалансированному образу жизни.
Что дальше?
Если вы ищете место, сочетающее городской комфорт, близость к морю и стабильную инвестицию, эта однокомнатная квартира – возможность, заслуживающая вашего внимания. Приходите и посмотрите – настоящая атмосфера, свет и ощущение простора скажут больше, чем любое описание. Свяжитесь с нами, мы организуем просмотр в удобное для вас время и ответим на все ваши вопросы об аренде и личном использовании.
Не упустите шанс обрести свой собственный маленький уголок у моря – место, которое вернет вас к тому, что действительно важно: покой, природная красота и качественное время с близкими.
Здесь указаны общие расходы, связанные с этим объектом недвижимости.
Другие продавцы на рынке указывают только цену недвижимости, но мы хотим предоставить вам полный обзор всех расходов, связанных с покупкой этого объекта. В этой таблице вы найдёте не только цену недвижимости, но и дополнительные расходы, которые следует учитывать при планировании бюджета.
| Плата за техническое обслуживание | 16 € |
|---|
| Тип квартиры | 2+кк |
|---|---|
| Площадь | 57 m² |
| Расстояние до моря | 600 m |
| Регион | Бургас |
| Город | Несебър |
| GPS | 42.70483519, 27.70998806 |
| Сезон | Круглый год |
| Этаж | 5 |
| Плата за техническое обслуживание | 16 € |
| Жилая площадь | 49 m² |
| Терраса | ✓ |
| Лифт | ✓ |